2 rooms apartment of 45m² in Limoges

Secteur mairie à Limoges. Bel appartement T2 de 45m², composé d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée d'un évier, hotte aspirante, plaque gaz, four, branchement machine, placards haut et bas. Le séjour dispose d'une superficie d'environ 15m², avec les parquets d'époque en chêne et la cheminée en marbre. Des travaux d'isolation au niveau des murs ont été réalisés, permettant ainsi de réduire les consommations de chauffage. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec douche et wc. Petit immeuble construit sur 3 étages avec une entrée sécurisée, dans une rue calme, très peu passante. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, de la fac de droit, des supermarchés... Les + : Appartement bien placé, rénové, avec entrée sécurisée, fibre internet présente. Loyer hors charges : 415€/mois Provisions pour charges : 58€/mois (sont compris dans les charges : l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs, l'entretien de la chaudière). Loyer charges comprises : 473€/mois Dépôt de garantie : 415€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 350€ dont 100€ d'honoraires d'état des lieux.