2 rooms apartment of 54m² in Lyon

APPARTEMENT T2 LYON 3EME - LYON 3, proximité GRANGE BLANCHE, transports, commerces, écoles, Avenue Lacassagne, Appartement de type T2 d'une surface de plus de 54.56 m2, comprenant une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et séparée, un séjour donnant sur un balcon au calme sur cour, une chambre, une salle de bain et wc Aucun vis à vis , très lumineux. Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence : 698.37 € - Loyer de référence majoré : 840.22 € - Complément de loyer : non concerné. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz dont l'entretien est compris dans les charges. L'eau froide est comprise dans les charges, un sous compteur permet de connaitre votre consommation réelle N'hésitez pas à nous Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 165,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 euros.