2 rooms apartment of 37m² in Bordeaux

BORDEAUX - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING Situé dans un environnement agréable, cet appartement d'environ 37 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un balcon et une place de parking sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, comprenant un espace repas et un salon équipé d'un rétroprojecteur. L'espace nuit dispose d'un coin chambre avec télévision, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le logement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation et un filtre à calcaire installé sur le robinet de la cuisine. Les charges comprennent : l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes (logement et parking) ainsi que le ramassage des ordures ménagères. L'appartement est disponible à partir du . Loyer (HC) : 750,00€ dont 52,00€ de complément de loyer et 80,00€ pour le parking Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers, Loyer de référence : 13,80€/m² Loyer de référence majoré : 16,60€/m² Honoraires à la charge du locataire : 488,45€ TTC dont 112,80€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : € Montant des charges : 100,00€/mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE E Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : néant kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 650 € et 940 € par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021) Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 248