1 room apartment of 32m² in Lille

Très bel appartement T2, situé au 2ème étage, d’une surface de 32 m² au sein d’une petite résidence de 5 logements. Idéalement placé, près de République Beaux Arts et de la rue Solférino. Logement rénové en 2019 dans bâtiment ancien, avec parquet au sol (hors pièces d’eau) dispose d’une partie cuisine (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), d’une pièce de vie lumineuse, d’une belle chambre, d’une salle de bains avec douche. Les WC suspendus sont séparés de la salle de bains. Dispose d’un emplacement lave linge et d’un placard. Loyer : 536€ + 37€ de provisions sur charges (parties communes et eau froide) soit au total 573€ Dépôt de garantie : 536€ Zone soumise à encadrement des loyers : – Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 553 € Honoraires de rédaction de bail : 320 euros TTC et Honoraires d’état des lieux : 96 euros TTC soit au total : 416€. DPE nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE Diagnostic de Performance Energetique Diagnostic de Performance Energetique Logement économe KWhEP / m².an ≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G DKWhEP / m².an Logement énergivore Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G C KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES