1 room apartment of 56 m² in Amboise

AMBOISE - Exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de la ville d'Amboise, dans la résidence "Hameau des Lys". Venez découvrir ce très bel appartement T3 récent. Situé au rez-de-chaussée, il s'organise comme suit : une entrée, une grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaque vitrocéramique, hotte). L'appartement dispose également de 2 places de parking en extérieur. Garage à vélo à disposition. Surface habitable : 56.49m² Libre le . Loyer : 701 € dont 60€ de charges avec régularisation annuelle, comprenant : eau froide et entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 641 € Honoraires charge locataire : 507 € dont 169 € d'état des lieux d'entrée. DPE B. Estimation de la consommation annuelle en énergie : entre 284 € et 384 € ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ECI IMMOBILIER : .26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de , sous le numéro . Loyer de 701,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 339,00 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 169,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.