1 room apartment of 60m² in Saint-Cyr-sur-Loire

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Dans une belle résidence très récente, venez visiter cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte, le meuble table de cuisine ne fait pas partie du bien), 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain, des WC séparés, une belle terrasse avec un jardin commun à jouissance privative et 2 places de parking sécurisées. Bien à quelques pas d'une grande surface et des transports en commun ligne 52, 13 et 17. Libre le Loyer : 786 € dont 76 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes, de la chaudière et l'eau froide. Dépôt de garantie : 710 €. Honoraires de location (à la charge du locataire) : 546 € TTC dont 182 € TTC d'état des lieux d'entrée Surface habitable : 60.75 m². DPE C, GES C. DPE réalisé le . Estimation des frais annuels d'énergie : entre 374 € et 506 €. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ECI IMMOBILIER : .26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de , sous le numéro . Loyer de 786,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 182,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 et 506 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :