3 rooms apartment of 60m² in Toulouse

DUCHENE B23 - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Route d'Albi - A 10 minutes de la place du Capitole. Au cœur d'un quartier Toulousain dynamique prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, son réseau de transport et ses nombreux commerces. Un quartier qui bénéficie également d'une Mairie annexe, d'infrastructures scolaires et d'un marché. Au sein d'une résidence de standing (19 logements) dotée d'espaces verts, chemins piétonniers, emplacement vélos, parkings individualisés et local vélos en S/Sol. L'accès à la résidence se fait par une voie privée sécurisé par un système d'intratone/vidéophone. Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement T3 Récent (05/2024) de 59.73 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vraie petite maison sur le toit ! Il comprend une entrée, un Wc séparé, un coin cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four), un séjour avec placard, une très belle et grande terrasse d'une surface exceptionnelle de + 45 m² longeant tout l'appartement, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains aménagée. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 798.55€ (dont 65€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 597.30€ TTC (dont 179.19€ de frais pour l'état des lieux + 418.11€ de frais de V.D.B). Dépôt de garantie : 733.55€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur