3 rooms apartment of 62 m² in Toulouse

PATIOARDENNAB05 -TOULOUSE/LARDENNE, Chemin du Ramelet Moundi - PROGRAMME NEUF - A l'ouest de Toulouse, dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa nature préservée. Connecté par ses axes routiers facilitant l'accès aux zones d'activité de Basso Combo, du pôle aéronautique d'Airbus et aérospatial de Blagnac-Colomiers et le CHU de Purpan, l'hypercentre Toulousain se situe à quelques minutes. Également desservi par plusieurs lignes de bus (67,8, 65 et 46), Gare TER de Lardenne, Métro (ligne A) à 2,6 km. Les commerces (supermarchés, pharmacies, restaurants, centres de santé) et commodités (établissements scolaires de la maternelle au lycée et université) y sont accessibles à pied. Répartie en 3 bâtiments en R+1 (+ combles), la résidence intimiste de conception traditionnelle compte seulement 24 appartements. Elle bénéficie d'un parking en sous/sol (ascenseur -1 et portail télécommandé), local vélos, espaces verts communs. Nous vous proposons à la location ce bel appartement NEUF de type T3 de 62.29 m² situé en rez-de-jardin sur 1 étage. Composé d'une entrée, placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée moderne (un bel espace de vie de 29.35 m²), prolongé sur une agréable terrasse de 13.36 m² sans vis-à-vis; L'espace nuit comprend, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez d'un parking privé en sous-sol. Classe énergétique A. Logement économe. Production d'eau chaude sanitaire/Chauffage par chaudière gaz individuelle et par chauffe-eau thermodynamique. Disponible immédiatement. Soumis PINEL. Loyer : 910€ Charges Comprises (dont 70€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Dépôt de Garantie : 840€ Honoraires à la charge du locataire : 809.77€ dont 186.87€ pour l'état des lieux. et 622.90€ pour les frais de visite, dossier et bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023., Partager sur