3 rooms apartment of 66m² in Lormont

LORMONT CONTACT : x76 Située dans le quartier « les Passerelles de Garonne » à Lormont, la résidence Côté Garonne est au coeur d un espace naturel et proche des écoles supérieures. À 5 minutes à vélo de l arrêt « La Buttinière » du Tramway A. A 5 mn à pied de l arrêt de bus Banlin, ligne 7 vers la Cité du Vin. Le parc de l Ermitage est un trésor végétal au coeur de la métropole bordelaise. Cette zone naturelle d intérêt écologique est un refuge périurbain où les familles profiteront de la tranquillité des lieux et de magnifiques panoramas sur la rive gauche de Bordeaux. Appartement de type 3 au 3ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, deux chambres, salle de bains et des Wc séparés. Un cellier. Le chauffage et la production d eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain donc inclus dans les charges. Ascenseur, local vélos, place de parking sécurisée privative. Bâtiment BBC, Norme RT 2012 DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l année 2021) 48 kw/h/m2/an d ENERGIE FINALE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : eorisques r POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr