3 rooms house of 87m² in Grenoble

GRENOBLE RUE DES CLERCS T3 - GRENOBLE - CENTRE VILLE - Superbe T3 situé rue des Clercs, à proximité immédiate de tous les commerces. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux de 86m² situé au troisième étage sans ascenseur disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, frigo, lave vaisselle) et ouverte sur le séjour (aménagement de placard fait sur mesure par une décoratrice d'intérieur), 2 grandes chambres de 14m², une salle de bain, et WC séparé. Cellier. Local à vélos. Parking commun. Chauffage et eau chaude individuel par chaudière gaz. Eau froide collective avec sous compteur. DPE D. Disponible le 7 juillet 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 952,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 073 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :