2 rooms apartment of 82m² in Lille

Lille, boulevard de la Liberté (Réf MLNVMO1118),Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux appartement T3 non meublé de 82,58 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité du Centre et de la Citadelle.Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche moderne à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.Le bien comprend également une place de stationnement couvert et une cave privative.L’appartement, en très bon état, bénéficie d’un agencement optimal et d’un environnement calme.Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité au quotidien.Appartement disponible de suite.Loyer : 1200 euros + 300 euros de charges ( chauffage inclus )Honoraires à la charge du locataire : 1073,54 euros TTC dont 247,74 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1200 eurosMontant des charges : 300 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, chauffage)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : EAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1205.67 €/mois. Loyer de base 1500 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.