2 rooms apartment of 78m² in Lille

Lille HYPERCENTRE - rue des Fossés ( Réf CGMO1169 )Grand T3 non meublé situé rue des Fossés à louer.Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une vue dégagée sur les toits, une grande cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC et deux belles chambres.Appartement disposant en plus d'un balcon et d'une cave.Libre au 25 juillet 2026 - car il est en cours de rénovation.Loyer: 920 euros/mois + 70 euros de charges ( eau froide, électricité des communs et taxe d'ordures ménagères )DPE EHonoraires à la charge du locataire : 1014 euros TTC dont 234 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 920 eurosMontant des charges : 70 euros / mois (eau froide, électricité des communs et taxe d'ordure ménagère)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleCharlotte POLICANTE chez FAELENS IMMOBILIER07 45 12 82 51 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1177.8 €/mois. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.