2 rooms apartment of 77 m² in Saint-Julien-en-Genevois

Appartement T3 77 m2 à Saint-Julien-en-Genevois - Grand standing avec piscine et espaces verts Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à Saint-Julien-en-Genevois. Idéalement agencé, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un balcon offrant une belle vue sur les espaces verts de la résidence. Le bien est entièrement meublé et décoré avec goût, offrant un confort optimal et un grand standing. La copropriété dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre, de vastes espaces verts pour profiter de moments en extérieur ainsi qu'un terrain de tennis. Ce logement est disponible à la location pour un loyer mensuel de 2 200€, charges comprises ( eau chaude,eau froide,chauffage) . Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, sécurité et prestations de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 001,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien est meublé.Les honoraires à charge du locataire sont de 1001€ TTC dont 231€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 3900€