3 rooms apartment of 47m² in Saint-Chamond

Appartement T3 Entièrement Meublé Appartement T3 entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Rénové en 2021, cet espace de 47 m² est idéalement situé en plein coeur de la ville. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cet appartement comprend deux chambres ouvertes modernes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants viennent compléter ce bien. Une cour commune vous permettra de profiter d'un extérieur calme et lumineux. Vous trouverez toute les commodités nécessaire à proximité, plusieurs restaurants, une maternelle et une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, et un hôpital accessible en voiture en seulement 5 minutes. De plus, l'appartement est fibré, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et praticité. Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Valide ** Loyer €683/mois charges comprises dont charges récupérables: €33/mois | Honoraires charge locataire: €517 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 42400 Saint-Chamond | Surface habitable: 47m² Nos honoraires