2 rooms apartment of 65 m² in Lyon

À proximité de la Place Ronde, dans le 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe T3 en duplex au dernier étage. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre calme et agréable.Il se compose d'un hall, d'un séjour, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, hotte, four et micro-ondes), d'une salle de bain contemporaine et d'un WC.Eau chaude et chauffage individuel électrique. *Charges avec régularisation annuelle.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 936.35 €. Loyer de base : €. Complément de loyer : 270.00 €.Classe énergétique : C, Classe climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).