2 rooms apartment of 53 m² in Lyon

À proximité de la Place Ronde, dans le 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe T3 en duplex au dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Eau chaude et chauffage individuel électrique. *Charges avec régularisation annuelle.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 765.10 €. Loyer de base : 820.00 €. Complément de loyer : 54.90 €.Classe énergétique : E. Classe climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 € et 1 820 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).