2 rooms apartment of 75 m² in Lyon

Idéalement situé proximité Confluence et à quelques pas de l’arrêt de tramway "Place des Archives". Découvrez cet appartement T3 qui se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un séjour lumineux avec alcôve, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d'un WC séparé.Eau Froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuel gaz. *Provisions sur charges avec régulation annuelle.Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : €. Loyer de base : €. Complément de loyer : 0 €.Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 € et 1 420 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).