2 rooms apartment of 65 m² in Lyon

À Lyon 3?, à deux pas de la gare Part-Dieu, découvrez ce charmant T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 968.51 € - Loyer de base : 808.94 € - Complément de loyer : 0 €Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 970 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).