3 rooms apartment of 61m² in Toulouse

Toulouse ? secteur Roseraie / Croix-Daurade T3 lumineux de 61 m² avec balcon, parking et ascenseur À louer, agréable appartement 3 pièces situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement placé entre les quartiers Roseraie et Croix-Daurade. D'une surface de 61 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de nombreux rangements, de deux chambres, ainsi que d'un cellier privatif apportant un espace de stockage supplémentaire. Les + du bien : Balcon sans vis-à-vis Nombreux rangements Cellier privatif Place de parking extérieure privative Local à vélos dans la résidence Localisation : Emplacement pratique avec un accès rapide à la rocade. Transports en commun à proximité (bus et métro, notamment station Roseraie accessible rapidement), ainsi que de nombreux commerces à quelques minutes. Honoraires de 800,32 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller SOGEM : Magali ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle).