2 rooms apartment of 59 m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE, Proche Grand-clément, 24 rue Eugène Fournière, dans petite copropriété au calme, T3 au 1er étage de 59.26 m² sans ascenseur , comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un W.C., une cave et un garage fermé. Chauffage et eau chaude individuels gaz par chaudière, eau froide collective avec sous compteur. Disponible au 03/03/2025. Contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67. DPE : F 367/ F 81. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisées pour un usage standard entre 1 420€ et 1 960€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence :663.71€HC / Loyer majoré : 794.00€HC - Loyer : 775 €/mois CC dont 35€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 740 € - Honoraires à la charge du locataire : 740 € TTC dont 175.50 € pour l’état des lieux.