3 rooms apartment of 62m² in Lyon

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 4 rue Colonel Arnaud Beltrame, 69008 LYON - Dans un quartier résidentiel, calme, à 3 min du bus 35 ou 12 min du tram Jet d’Eau (T2 et T4), donc avec un accès à Part Dieu en 20 min, dans une résidence sécurisée de 2020, avec des espaces verts, venez découvrir ce lumineux T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une superficie de 62,34m². L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 21.67m² avec sa cuisine ouverte aménagée (nombreux rangements, plaques de cuisson, hotte), de deux chambres dont une avec placards aménagés, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne, de WC séparé et d’une buanderie avec branchement machine à laver. Réel atout de ce bien: une agréable loggia de 6.83m² idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Disponible de suite. Soumis au plafond de revenus PINEL. LOYER : 1041,06€ (comprenant 145€ de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 785,48€. Loyer de référence majoré : 941,33€. DÉPÔT DE GARANTIE : 1041,06€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 817,91€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 188,90€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r