Rent 3 bedroom apartment of 59 m² in Lyon

APPARTEMENT T3 LYON 7EME - LYON 7ème situé au 97 Rue de Gerland, proche métro, appartement de type T3 d'une surface de 53.58 m2, libre le 30 Décembre 2021, composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine équipée de meubles éléments, plaque, four et hotte, ouvert sur le séjour avec cheminée d'ornement, deux chambres avec sol en parquet et placard, d'une salle d'eau, et d'un W.C. séparé.
Dans les provisions sur charges sont compris l'entretien des communs.
L'eau froide est individuelle
Zone soumise à l'encadrement de loyer:
- Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 846.04 €
- Loyer de base : 878 €
- Complément de loyer : 31.96 €
Loyer mensuel total de 898 € soit loyer 878 € et 20 € de provision de charges.
Loyer de 898,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 774,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros.