1 room apartment of 114m² in Orléans

ORLÉANS CENTRE-VILLE Découvrez ce superbe appartement F4 idéalement situé en hyper-centre, offrant un cadre de vie lumineux grâce à une exposition traversante. Ce bien se compose d’une entrée avec penderie, d’une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (four, gazinière, hotte, lave-vaisselle, et nombreux rangements). Il dispose de trois belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle de douche, d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal. Une spacieuse pièce palière, parfaite pour un bureau ou un espace polyvalent, vient enrichir l’agencement de cet appartement. En complément, le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle accessible par un escalier intérieur, pouvant être aménagée selon vos besoins : buanderie, chambre supplémentaire ou espace de rangement. Les fenêtres équipées de double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Atout supplémentaire, deux box de parking privatifs sont inclus, un véritable avantage pour un logement en plein centre-ville. Caution : 1100€ DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer : 1100 € + 50 € de charges, soit un loyer de 1150 € charges comprises. Toutes nos offres ne sont pas disponibles en ligne ! Vous souhaitez plus de renseignement ?