3 rooms apartment of 85m² in Lille

Lille Porte de Valenciennes, rue des Fortifications (Réf: MLMO975 )Découvrez ce lumineux appartement T4 de 85 m2, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour de 30 m2 avec une superbe cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, donnant accès à un agréable balcon de 8 m2. L’espace nuit comprend 3 chambres de plus de 10 m2 chacune, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu’un espace buanderie dédié aux machines à laver.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Disponible de suiteLoyer: 1175 euros/mois + 155 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 1105,13 euros dont 255,03 euros pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 2350 eurosCharges : 155 euros (inclus eau froide, entretien et électricité des communs, chauffage et eau chaude)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régulation annuelleDPE en CAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 ou 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités exclusivement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1275.15 €/mois. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation.