3 rooms apartment of 120 m² in Annecy

A LOUER - SUPERBE T4 AVEC JARDIN ET TERRASSE - CENTRE VILLE D'ANNECY - Situé dans un immeuble ancien avec de belles hauteurs sous plafond, cet appartement se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé. Les grandes fenêtres et l'exposition offrent une belle luminosité toute la journée. Le jardin et la terrasse sont des atouts exceptionnels pour profiter d'un cadre de vie agréable en centre ville. Parquet Versailles, cheminée décorative, et charme de l'ancien sont au rendez-vous. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Proximité commerces, écoles, transports, et toutes commodités à pieds. Idéal collocation. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 560,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 360,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires à charge du locataire sont de 1560€ TTC dont 360€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1820€