4 rooms apartment of 87m² in Lyon

APPARTEMENT T4 LYON 8 - Lyon 8ème rue Santos Dumont, T4 de 87m2 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente, sécurisée, située à proximité des transports et commerces, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse au calme, d'une cuisine équipée avec également un accès à la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau et d'un toilette. Nombreux rangements Une place de parking privative et une cave viendront compléter ce bien. Zone soumise à l'encadrement de loyer: - Loyer de référence : 1025.04 € - Loyer majoré : 1226.54 € - complément de loyer : 152.46 € (place de parking privative et une cave) Soit un loyer mensuel hors charges de 1379 euros Soit un loyer charges comprises de 1479.00 euros par mois. Loyer de euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 262,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 379 euros et le complément de loyer est de 152,46 euros par mois.