2 rooms apartment of 46m² in Toulon

Toulon 83200 - Allée Giuol , Résidence Les Jardins du Faron : Ce bel appartement de type 2, situé au 4ème étage, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En bonus, vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking extérieure. Idéalement situé, il vous permet de bénéficier de la proximité de nombreux commerces comme des boulangeries, pharmacies et épiceries, accessibles à pied. De plus, plusieurs lignes de bus (3 et 6) sont à quelques pas, offrant un accès rapide au centre-ville de Toulon et à la gare, à seulement 5 minutes en voiture. Le quartier, entouré de nombreuses écoles et groupes scolaires, est parfait pour les familles. Un véritable cadre de vie alliant confort et commodités ! Superficie habitable : 46m² Loyer : 750€/ mois charges comprises dont 60€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 690€ Honoraires charge locataire : 598€ TTC dont 138€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226€ et 305€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Toulon est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un