1 room apartment of 26 m² in Toulouse

*** CONTACTEZ MADAME FANO *** Grand studio de 34 m² au premier étage avec ascenseur, situé au 143 chemin de Nicol à TOULOUSE dans une résidence calme et sécurisée. Ce logement se compose d'une entrée donnant accès à un cellier sur la droite, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. A 2 mn à pied de la résidence ligne de bus L19 (station Colonel Remy) direction Place de la roseraie. A 11 min à pied Ligne 76 (station Vasseur) direction du métro Argoulet. Accès rocade A62 à 1.1 km, 3.3 km de la Gare Matabiau, 1.9 km Avenue d'Atlanta. En 7 min a pied vous êtes au cœur du quartier croix daurade et ses commerces Route d'Albi. Disponible à partir du 25 avril 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuel à l'électricité avec cumulus et radiateurs. Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 451,24 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 394,28 euros ( soit 11,70 euros/m² ) dont 101,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 219 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.