1 room apartment of 44 m² in Castelginest

*** CONTACTEZ MADAME FANO *** Appartement type 2 de 49,2 m², au 2ème étage avec ascenseur, située au 18 boulevard Pierre et Marie Curie, dans le quartier Barrière de Paris à Toulouse. Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le séjour donne sur un balcon de 8,24 m² avec vue dégagée, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le métro est à 10 minutes à pied pour rejoindre l hyper centre et deux arrêts de bus au pied de la résidence. Le quartier dispose également d'une offre scolaire complète avec des établissements d'enseignement primaire et secondaire (collège et lycée Toulouse Lautrec...). Disponible à partir du 29 avril 2025. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière. Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 588,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 504,29 euros ( soit 10,25 euros/m² ) dont 147,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.