1 room apartment of 49 m² in Toulouse

*** CONTACTER MADAME FANO *** APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC 2 GARAGES ! Appartement de type 3 en duplex au troisième étage avec ascenseur de 65,7 m² située au 10 rue Angélique d'Hannetaire à Toulouse. Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, une terrasse de 22 m², une chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, une seconde chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Deux garages fermés viennent compléter ce bien. A 290 mètres de la résidence, la gare de St martin du Touch qui dessert les gares de St cyprien - Arènes, Colomiers, L'Isle jourdain, Gare Toulouse Matabiau et Auch. A 2,5 km du centre commercial de Purpan, 4,8 km du zénith, 2,8 km du CHU de Purpan, 3,1 km de l'école vétérinaire, 7,5 km du golf de la ramée. Ligne de bus N°63 à 15 minutes à pied de la résidence. Disponible à partir du 14 février 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuel au gaz avec chaudière. L'eau froide et l'entretien des parties communes est compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 826,87 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 717,79 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 197,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.