2 rooms apartment of 70m² in Berre-l'Étang

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un agréable appartement de type 2/3, situé en rez-de-chaussée, au coeur de Berre-l'Étang, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une superficie de 70 m², ce logement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne ou un couple souhaitant profiter d'un logement de plain-pied, sans escaliers. Il se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande pièce de 13,5 m² (sans fenêtre) pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique, garantissant un bon confort thermique toute l'année. DPE : classe C ? un véritable atout économique, assurant une bonne performance énergétique et des factures de chauffage maîtrisées. Il est à noter: Ce bien est soumis à l'assurance des loyers impayés. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges, elle reste en supplément. * Loyer 800€ /mois CC => Dont Charges récupérables: 30€/mois eau * Dépôt de Garantie: 770€ * Honoraires à la charge des locataires 800€ => Dont honoraires d'état des lieux: 100€