2 rooms apartment of 41m² in Saint-Astier

SAINT-ASTIER (24110) - Secteur Moulin de Puyolem - Prix : 435 euros CC /mois.***************************************************************ATTENTION: Cet appartement est actuellement LOUÉ et sera disponible à compter du . Possibilité d'entrer dans les lieux quelques jours auparavant)***************************************************************Venez découvrir sans tarder cet appartement en très bon état, situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme et à proximité de l'hôpital, du pôle Santé et du Collège Arthur Rimbaud de Saint-Astier.Cet appartement NON-MEUBLÉ d'env. 42m² (41.74m² Carrez) se situe au 1er étage d'un immeuble des années 2007 et se compose d'une entrée, un séjour de 20.5m² constitué d'un espace salon avec balcon et cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec bar, un couloir, 1 chambre avec placard, une SDB, un WC indépendant ainsi qu'une place de parking aérien.Chauffage électrique et cumulus (eau chaude)Le +++: double vitrage récent et performant, balcon, terrain de tennis, parc à vélos, concierge, résidence sécurisée, etc...)***********************INFORMATIONS OBLIGATOIRES:Loyer: 435 euros par mois, charges comprises et répartis de la façon suivante:- 385 euros loyer HORS charges.- 50 euros de charges locatives (provision sur charges donnant lieu à régularisation annuelle).- Dépôt de garantie: 385 euros- Honoraires charges locataire: 425 euros TTC (dont 100 euros pour l'état des lieux d'entrée)MENTIONS LÉGALES:(Bail 3 ans Loi 89 Habitation)DPE : Classe D (188) --- GES : A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 544 euros et 736 euros.*****************************************************************Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me