5 rooms apartment of 148m² in Paris

Avenue Duquesne - Paris 7e - Invalides - St François Xavier Dans un très bel immeuble de standing, au premier étage avec ascenseur, un appartement entièrement refait à neuf de 148m² comprenant : une entrée, un double séjour de 50m² lumineux, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, cuisine aménagée non équipée, une salle d’eau avec WC, un wc séparé et une cave. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus de 3x le montant du loyer exigés, soit 13 884€ nets par mois avant imposition. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 30.4€/m². Loyer de référence majorée : 36.5€/m² soit 5404.92€ HC Loyer de Base : 4398.88€ HC. Charges : 230€. Loyer charges comprises : 4628.88€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(176;37). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310€ et 3180€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : Honoraires de 12% HT d'un an de loyer hors charges. Dépôt de garantie de 2 mois Loyer augmenté à 5281.55€ hors charges Location de 18 mois minimum. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com