4 rooms apartment of 123m² in Paris

Avenue Duquesne - Paris 7e Belle vue dégagée sur l'esplanade des Invalides. Au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement entièrement refait à neuf de 122.5m² composé comme suit : une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée non-équipée, trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 30.4€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.5€/m² soit 4471.25€ HC Loyer de Base : 4227.67€ HC. Charges : 290€. Loyer charges comprises : 4 517.67€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : E(279;62). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950€ et 4040€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire): Loyer susceptible d'être augmenté Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com