6 rooms apartment of 260m² in Paris

Avenue Victor Hugo - Paris 16ème Très bel appartement entièrement refait à neuf de 260m2, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille situé sur l'avenue Victor Hugo, à proximité de la place Charles de Gaulle Etoile. Il se compose comme suit : - Une entrée - Une double salle de réception - Quatre chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Un WC séparé Une cave complète ce bien Eau chaude et chauffage gaz individuels Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.20€/m² Loyer de Base : 6 760.00€ HC. Charges : 330.00€. Loyer charges comprises : 7 090€ CC. Bien institutionnel : revenus exigées de 3 fois le montant du loyer sans garants. DPE: C (116;24). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2670€ et 3660€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : - Loyer susceptible d'être augmenté - Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges - Bail 18 mois minimum Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com