2 rooms apartment of 38m² in Paris

VISITES CE MERCREDI 12 NOVEMBRE 2025 ENTRE 13H30 ET 14H30. MERCI DE BIEN LIRE LES CONDITIONS DE SOLVABILITE Rue Boussingault Immeuble année 20 bien tenu, digicode et ascenseur, au 4ème étage sur rue et cour appartement entièrement rénové de 38,82m2 offrant entrée avec plusieurs grands placards, chambre avec placards aménagés, salle d'eau avec douche lavabo wc installation lave linge, cuisine aménagée, salon. Parquet. Double vitrage. Chauffage collectif. DPE D. Loyer mensuel cc1 375€. Dépôt de garantie 1 255€. Honoraires locataire : 615, 84€ TTC incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice pour 150€ TTC. Solvabilité revenus locataire = loyer x 3 (sauf étudiants) + garant propriétaire ** Loyer €1 375/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €615.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 255 | Paris 13ème | Surface habitable: 38.82m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1255 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257.76 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur