1 room apartment of 31m² in Paris

VISITES MERCREDI 24 SEPTEMBRE 2025 ENTRE 17H30 ET 18H30 MERCI DE BIEN LIRE LES CONDITIONS DE SOLVABILITE. Secteur Barbès Rochechouart, boulevard de Magenta, immeuble pierre de taille, digicode et interphone, au troisième étage par ascenseur, appartement en bon état de 31,92m2 donnant entièrement sur le boulevard, offrant pièce à vivre avec kitchenette aménagée (avec install MAL) belle salle d'eau avec wc, chambre. L'ensemble donne sur un balcon filant. Fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique individuel. DPE E. Absence d'anomalie électrique. Loyer cc 1 338€. Dépôt de garantie 1 238€. Honoraires locataire 533, 04€ TTC incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC. Solvabilité : revenus = loyer x 2.8 {sauf étudiants} + garant propriétaire. ** Loyer €1 338/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €533.04 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 238 | Paris 10ème | Surface habitable: 31.92m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1238 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1238.49 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur