2 rooms apartment of 50m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Beaux-Arts – Venez découvrir ce superbe T2 de 50.28m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine séparée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse de 10m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d’eau chaude : électrique individuel. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. À proximité, vous trouverez l’arrêt de tramway ‘beaux-arts’ ligne 2, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible mi-octobre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 653,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,84 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 925.00 €/mois. Loyer de base 689.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 689 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.