2 rooms apartment of 41m² in Évian-les-Bains

Belle affaire sur Evian ! - 13, avenue de grottes à EVIAN, résidence "LE SACRE COEUR", au calme, à 5 minutes à pied de l'embarcadère CGN, charmant appartement T2 de 41.95 m² meublé au 1er étage (sans ascenseur) comprenant : Entrée/couloir, belle cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre séparée (avec armoire), salle d'eau/wc rénové. Balcon (exposition nord, avec vue lac). Machine à laver dans le placard. Cave en sous sol inclus dans la location. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Eau froide inclus dans les charges. Vidéo du logement sur demande ! Pas de parking. Disponibilité : AVRIL ou MAI 2026. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 545,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.