2 rooms apartment of 38 m² in Margencel

Belle affaire sur Margencel ! - 837, route de Jouvernex à Margencel, au calme absolu, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Anthy, appartement T2 de 38.63 m² (+ 15.55 m² de sous pente) entièrement rénové (peinture, sol, radiateurs, cuisine, etc.) au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une maison de 4 appartements comprenant : entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, meubles) ouverte sur séjour, 1 chambre séparée, salle d'eau (douche) et wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Parking et cave inclus dans la location. Jardin collectif. Disponibilité: Aout 2025. Loyer de 710,52 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 502,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.