3 rooms apartment of 37 m² in Neuvecelle

Belle affaire sur Neuvecelle ! - 680, avenue du Léman à Neuvecelle, charmant appartement T3 en duplex de 57 m2 utile (37,15 m2 loi Carrez) au dernier étage (50 marches environ, sans ascenseur) comprenant : Niveau 0 : Entrée avec descente sur salon, demi niveau avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles), 1 chambre séparée, salle d'eau (avec branchement machine) et wc. Niveau 1 : 2ème chambre (avec espace de rangements sous pente). Eau froide inclus dans les charges. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus. Poutres apparentes. Vue lac. Calme absolu. Parking commun. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 482,50 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.