2 rooms apartment of 47m² in Allinges

Belle affaire sur Thonon ! - 1, avenue du Léman à Thonon, centre ville, proche gare CEVA et embarcadère CGN, résidence "Le Léman" - Bâtiment C, appartement T2 entièrement meublé de 47.55 m² au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaque, frigo) avec loggia attenante, séjour, chambre séparée (séparation par verrière), salle de bains, W.C.. Vue spectaculaire sur le lac. Balcon (exposition est) et cave n°2 en sous-sol. Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude. Possibilité d'un parking au sous-sol du "BELVEDERE" pour 65.00 € / mois. Disponibilité : 10 Février 2026. Loyer de 860,45 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 618,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.