4 rooms house of 87m² in Allinges

Belle affaire sur Thonon ! - 25 Crêt de la Combe à Thonon, proche contournement, secteur hopital, maison mitoyenne T4 dans un lotissement calme, verdoyant et bien fréquenté comprenant : . Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard et wc. . Rez-de-chaussée supérieur : Séjour (avec plafond cathédrale) et cuisine séparée neuve et semie-équipée (four, plaque, hotte et meubles), accès terrasse et jardin cloturé (sans vis-à-vis), . 1er ETAGE : 2 petites chambres, dégagement et salle de bain (avec branchement machine), . 2e ETAGE : Mezzanine surplombant le séjour avec 1er balcon (avec vis-à-vis), 1 chambre (avec grand espace de rangement) et 2ème balcon attenant. . Sous-Sol : 2 grandes caves. Garage en plain-pied et parking devant la maison. Chauffage : Pompe à chaleur électrique neuve. Production d'eau chaude : Cumulus dans le cave. Disponibilité : Avril 2026. Loyer de euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 261,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.