3 rooms apartment of 62m² in Allinges

Belle affaire sur Thonon ! - 58 TER AVENUE DE RIPAILLE à THONON, dans résidence calme et convoitée "LES GRANDES VIGNES" - bâtiment C, charmant appartement T3 de 62.14 m² au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée, cuisine équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte, frigo congélateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon couvert (exposition sud-est), 2 chambres (avec placards aménagés), salle d'eau (douche) avec branchement machine, wc séparé (avec lave-mains). Cave comprise dans la location. Chauffage au sol et eau froide/chaude collectif inclus dans les charges ! Logement soumis à plafond de ressources LOI PINEL (avis d'imposition sur les revenus année N-2). Possibilité d'un garage en supplément : 95.00 € / mois (et 180.00 € TTC d'honoraires en sus). Disponibilité : 11 avril 2026. Vidéo du logement sur demande ! Loyer de euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 807,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros.