1 room apartment of 4083 m² in Bihorel

Bihorel : Découvrez ce superbe T2 neuf de 40.83 m² avec balconSitué dans la charmante ville de Bihorel (76420), nous vous proposons un magnifique appartement T2 d'une surface habitable de 40.83 m². Ce bien, construit en 2024, se trouve dans une résidence neuve de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé, d'un standing normal, est équipé d'une cuisine aménagée et équipée de type américaine, conforme aux normes PMR.Un espace de vie spacieux et lumineuxLe séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, vous offrira un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les pièces sont en excellent état et bénéficient d'un chauffage individuel.Un extérieur agréable et un stationnement intérieurCet appartement est doté d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également à votre disposition.Un emplacement idéalSitué à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez facilement accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes en quelques minutes seulement. Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus à 10 min à pied, métro et tramway à 5 min en voiture.Connectivité et éligibilitéCe bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Honoraires de 449,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 419.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.