3 rooms apartment of 71m² in Bordeaux

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram B/C, bus, station vélos et parc pour enfants au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement meublé situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Traversant, extrêmement lumineux et très calme, ce bien rare bénéficie de vues dégagées sur trois expositions.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie exposée Sud / Sud-Ouest, baignée de lumière, intégrant un coin bureau isolé idéal télétravail (fibre installée). Le séjour s'ouvre sur un balcon d'angle exposé plein sud, donnant sur une cour intérieure paisible.L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, l'une sur cour avec dressing, l'autre sur rue.Une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec grande douche et des WC indépendants complètent l'ensemble.Prestations appréciées :Parquets massifsAppartement entièrement repeint récemmentPlace de parking sécurisée dans la courUn appartement clé en main, idéal pour profiter du cadre de vie prisé des Chartrons.DPE D GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00 euros et 769,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,