5 rooms apartment of 178 m² in Paris

BOULEVARD RASPAIL - METRO VANEAU/SEVRES BABYLONE Offre réservée uniquement sous bail code civil Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Vaneau et Sèvres Babylone, RAVIER Immobilier vous propose à la location ce somptueux appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing, avec ascenseur. D'une superficie de 178,15 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine séparée non équipée, ni aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche et deux WC, une buanderie et un dressing. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Offre réservée uniquement sous bail code civil, (bail Société ou pour une résidence secondaire) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. BIEN INSTITUTIONNEL : revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garants. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majorée : 35.3€/m² soit 6 288.69€ HC Loyer de Base : 5 910€ HC. Charges : 590€. Loyer charges comprises : 6 500€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(237;32). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3290€ et 4510€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023) Honoraires: bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires : 10% HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com