2 rooms apartment of 56 m² in Paris

BOULEVARD RASPAIL - METRO VANEAU/SEVRES BABYLONE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Vaneau et Sèvres Babylone, RAVIER Immobilier vous propose à la location ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de standing, avec ascenseur. D'une superficie de 56.40m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. BIEN INSTITUTIONNEL : revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garants. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 29.6€/m². Loyer de référence majorée : 35.5€/m² soit 2002.20€ HC Loyer de Base : 2002.20€ HC. Charges : 225€. Loyer charges comprises : 2 227.20€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : E(297;62). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1400€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021) Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction d'acte. Et 3€/m² pour réalisation de l'état des lieux. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com