2 rooms apartment of 37m² in Montpellier

MONTPELLIER – Boutonnet– Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce beau T2 de 36.98m² situé au 1er étage. Ce bel appartement est composé d’une pièce principale de 20.71m² dotée d’un coin cuisine aménagée, d’une belle chambre de 11.78m², d’une salle d’eau avec wc et d’une grande terrasse de 14.31m². Une place de parking privative est également loué avec l’appartement. Production d’eau chaude et chauffage collectifs À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus ainsi que l’arrêt de tramway de la ligne 1 St Eloi se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Disponible mi-décembre. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,94 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 665.64 €/mois. Loyer de base 454.00 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488,02 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 200.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)