2 rooms apartment of 39m² in Montpellier

MONTPELLIER – Boutonnet– Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce beau T2 de 38.71m² situé au rez de chaussée. Ce bel appartement est composé d’une pièce principale de 21.13m² dotée d’un coin cuisine aménagé, d’une belle chambre de 12m², d’une salle d’eau avec wc et d’une grande terrasse de 11.45m². Une place de parking privative est également loué avec l’appartement. Production d’eau chaude et chauffage individuelles gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus ainsi que l’arrêt de tramway de la ligne 1 St Eloi se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Disponible fin-novembre. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 503,23 € TTC à la charge du locataire comprenant 387,10 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680.58 €/mois. Loyer de base 674.58 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674,58 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 591.00 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)